Viviendas sin malos humos
Construyen en Hamburgo una urbanización ´sin coches´ bajo el estándar Passivhaus
Si hay en el mundo algún país puntero en el ámbito de la construcción sostenible este es, sin duda, Alemania. Su última proeza viene de la mano del estudio alemán de arquitectura Neustadtarchitekten, que acaba de diseñar en Hamburgo (Alemania) una urbanización de 5.900 m2 de superficie, bajo el estándar de construcción Passivhaus.
Dicho sistema de construcción - muy poco conocido en España pero bastante popular en el resto de Europa y del mundo-se caracteriza por su bajo consumo en climatización, “que es entre un 70% y un 80% inferior al de una vivienda convencional”, según explica Micheel Wassouf, arquitecto y socio fundador de la empresa Energiehaus, que ha participado como consultora en este ambicioso proyecto.
El promotor del complejo, Baugemeinschaft Autofreies Wohnenuna, es una cooperativa privada con un concepto radical de convivencia sostenible. De hecho, la cooperativa ha bautizado la urbanización con el nombre Autofreies Wohnen, que en alemán significa vivir sin coches, debido a que una de las peculiaridades del complejo es que dentro de él está totalmente prohibido el uso de vehículos. Tanto es así que los propietarios, antes de comprar su vivienda, se han tenido que comprometer por escrito a no utilizar ninguno dentro del complejo, y de incumplirlo, serían sancionados.
Ni la actual crisis económica ni la prohibición del uso del coche han sido inconveniente para que casi prácticamente la totalidad de las 30 viviendas que conforman la urbanización ya hayan sido vendidas. Wassouf explica que “el precio del metro cuadrado es de 2.650 euros, una cantidad bastante asequible gracias a las ayudas recibidas por parte de la Administración”. Según cálculos del arquitecto, que es un especialista en Passivhaus, la aplicación del estándar sólo representa un incremento de entre un 5% y un 15% sobre el precio total, sobrecoste que estima que se amortiza en unos 10 o 15 años.
El estándar Passivhaus, como su propio nombre indica, se basa en la aplicación de soluciones de construcción pasiva, como el aislamiento, combinadas con conceptos activos de climatización, como por ejemplo motores de ventilación, equipos adicionales de generación de calor (como bombas de calor geotérmicas), o bien conceptos de generación de agua caliente sanitaria (ACS).
Otro concepto fundamental del Passivhaus es el suministro de aire fresco continuo desde el exterior gracias a un sistema de ventilación mecánica de doble flujo. Dicha ventilación se combina con la acción de un recuperador de calor de alta eficiencia que transfiere el calor del aire interior al aire nuevo exterior que entra en el edificio. Así, cuando por ejemplo la temperatura exterior es de 15 º , sólo con el recuperador de aire se consigue una temperatura interior de 17 º .
Con el objetivo de promover este estándar de construcción en España, un grupo de arquitectos fundó el pasado otoño la Plataforma Edificación Passivhaus. Energiehaus es una de las empresas que impulsan la iniciativa.
Fuente: La Vanguardia.es
Añadir un comentario
Los bancos no son competencia directa de los promotores, según un estudio
Google logra un acuerdo en Alemania para desarrollar Street View
Un hotel de una sola habitación
Una casa a cambio de un sudoku
Sólo el 5% de los edificios con placa franquista ha pedido su retirada gratuita
Lloret permitirá reconvertir bloques de viviendas en hoteles
La casa más cara del mundo se alza en Bombay
El amor en el mercado inmobiliario
Más contenidos de Inmo Magazine
Publicidad
Imprimir