Los créditos para adquirir viviendas se desploman un 40% en junio
Los bancos se niegan a conceder hipotecas por lo que los futuros compradores de vivienda se están viendo obligados a romper sus contratos de arras.
En junio, los créditos concedidos para adquirir casas cayeron un 40%, hasta 8.541 millones de euros respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por importe de 14.205 millones de euros, según datos del Banco de España.
Esto supone un varapalo para los promotores, que se encuentran con la paradoja de que pisos que en un principio contabilizaban como vendidos vuelven a sus manos, con la consiguiente imposibilidad de subrogar el crédito y agravar, así, su falta de liquidez.
Se trata del vigésimo mes consecutivo en el que se registran descensos interanuales en el importe de las nuevas operaciones para financiar la compra de vivienda. Además de la falta de líquidez, las continuas subidas del Euribor y los precios de la vivienda han contribuido a que las ventas se hayan frenado en seco.
A esta realidad hay que sumar que las personas que disponen de hipotecas lo están pasando mal económicamente. Según la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), cerca de cuatro millones de hipotecas, principalmente las firmadas entre el 2000 y el 2008, tienen serias dificultades.
Además hay que añadir que unas 60.000 familias se encuentran en situación de morosidad, cifra que puede duplicarse a finales de este año. En opinión de Fernando Herrero, vicepresidente de Adicae, “esta situación puede agravarse si el Euribor sigue subiendo”, y añade: “Entre el colectivo de inmigrantes las dificultades han crecido a lo largo del mes de julio”. Por otra parte, Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), subrayó ayer que la reactivación del mercado hipotecario pasa por lograr menor dependencia de la financiación a la promoción y de la venta de vivienda libre entre particulares.
Fuente: La Vanguardia
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