Los bancos no son competencia directa de los promotores, según un estudio

Los bancos no son una competencia directa de los promotores inmobiliarios. Esta es una de conclusiones más destacadas de un estudio elaborado por Primer Grupo Inmobiliario, una de las principales empresas del sector de la zona levantina. En opinión de los responsables de su red de oficinas, los clientes no encuentran lo que buscan entre la oferta inmobiliaria de las entidades bancarias, fundamentalmente porque bancos y cajas cuentan con una cartera repleta de vivienda de segunda mano.

Según Primer Grupo Inmobiliario, los compradores prefieren los pisos nuevos a la vivienda de usados, porque ésta última requiere en muchas ocasiones un desembolso en rehabilitación y adecuación del inmueble, que puede llegar a encarecer notablemente la compra.

Si realmente fuera así, es decir, si los compradores buscan vivienda nueva, los temores de promotores, que acusan al sector bancario de competencia desleal, con descuentos por encima de sus posibilidades, estarían carentes de fundamento.

Hace unas semanas en este mismo espacio también nos hacíamos eco de otra información que ponía en duda que comprar un inmueble a un banco fuera más barato que adquirirlo uno de un promotor, y se justificaba la creencia por un mecanismo psicológico que nos lleva a pensar que las entidades bancarias son quines fijan los precios.

En cualquier caso, sea como sea, la divergencia de opiniones -en este caso en relación a bancos y promotores inmobiliarios- son motivo de reflexión, algo que siempre resulta estimulante.

Fuente: Encontradores

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