Las rifas de pisos, ¿premios con trampa?

Si se tiene en cuenta el arraigo de que gozan en España los juegos de azar y loterías, es comprensible la buena acogida que recibe una práctica emergente en diversos puntos de la geografía española: las rifas de pisos y fincas. Tanto promotoras - caso del Grupo Rob, en Cataluña–, como particulares - el famoso “piso de los 5 euros”, en Madrid – han impulsado estas rifas. E incluso, podemos encontrar llamativas iniciativas como la de una marca de pacharán que sortea una finca en Navarra.

Pero, no es todo oro lo que reluce en estos sorteos. Por un lado, parece ser que podría estar en entredicho la total legalidad de estas prácticas y, por otro, el afortunado debe saber que una vez recibido su premio deberá ajustar cuentas con Hacienda en concepto de ganancia patrimonial y abonar, ni más ni menos, que el 43 % del valor del premio. Así pues, los concursantes deben saber que, en efecto, pueden ganar una vivienda, pero que no será ni mucho menos gratis. Los premios en especie representan una ganancia patrimonial sujeta al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas, como si fuera un sueldo. Esta situación figura normalmente en las bases de los sorteos de viviendas.

Uno de los casos más recientes de rifa de pisos es el de la promotora catalana Rob de la que se han hecho eco los medios de comunicación. La compañía regala boletos para la rifa de las 31 viviendas que tiene sin vender en la localidad catalana de Santa Coloma de Gramanet con la compra de un calefactor que la compañía quiere introducir en el mercado catalán. Los boletos cuestan 75 € y lo más significativo es que en tan sólo un día, más de 500 personas se habían interesado en la rifa.

Pero ¿un sorteo de estas características reúne todos los requisitos de legalidad?. Según los expertos, parece ser que sortear pisos en Cataluña es legal, siempre y cuando se vendan papeletas por el equivalente al valor del objeto sorteado. Sin embargo, la iniciativa no está tan clara cuando se habla del destino del dinero obtenido con la rifa.

Siguiendo con estas prácticas, algo similar ocurrió en Madrid con el caso del “piso de los 5 euros” en mayo de 2008, cuando Miguel Marina sorteaba su casa entre aquellos que le comprasen una papeleta de 5 euros. Fue multado con 64.000 € por no haber pedido autorización a Loterías y Apuestas del Estado.

Pero sin duda, el caso más sorprendente es el de una conocida marca de pacharán. Hasta el próximo mes de abril, cada una de las copas de esta bebida que se sirvan en una gran parte de los bares y restaurantes de toda España, harán posible entrar en el sorteo de una finca de 3.644,21 metros cuadrados, en Lerín (Navarra). Para participar es necesario ser mayor de 18 años, pedir una copa del licor, recoger el cupón de participación y rellenarlo con los datos pertinentes. Un consejo, al tomar la copa de pacharán piense en el pago del 43 % del precio de esa estupenda finca en Lerín a Hacienda, y decida si realmente quiere entrar en una sorteo de lo que quizá pueda denominarse un premio con trampa.

Ver ofertas de inmuebles

Óscar Mártines Solozábal

Puedes seguir los comentarios de este post mediante el feed RSS 2.0 . Puedes dejatr un comentario , oun trackback desde tu blog.

Añadir un comentario

Nombre (required)

Correo (no se publicará) (required)

Website